【伎俩一】:工程预算免费做,漏报项目似便宜
为了得到施工项目,许多家装公司都会“免费”做预算。缺乏诚信的家装公司利用消费者不懂或不太懂工程预算、不了解原材料性能和价格等因素,在预算中故意漏报项目,缩小预算总金额,让消费者感到工程造价便宜;当交纳施工定金后,正式的工程预算就会增加工程项目,加大工程预算。
【破解方法】:签合同前一定得刨根问底,在合同中与其约定“如果双方对正式预算达不成协议,定金必须退还客户”的要求。在施工中要仔细对照预算,看看施工所用的材料是否与预算相一致。
【伎俩二】:隐蔽工程瞒天过海,改变预算增加项目
利用隐蔽工程设置“陷阱”是缺乏诚信的家装公司的惯用手法,其表现形式一般是临时规定“水、电”等隐蔽工程“按实际工程量结算”,客户一般都不会注意,只是在结算时才会发现水、电等隐蔽工程量远大于自己心中的预算。
【破解方法】:在设计装修风格时要求家装公司说明水、电等隐蔽工程的布局,并在预算中载明;在签订合同时,约定“由于漏报预算项目,双方达不成漏报项目的施工协议,由此造成的工程质量问题由施工方承担全部责任”的限制性条款。
【伎俩三】:工程决算项目拆分,重复计算不规范
记住缺乏诚信的深圳家装公司利用业主对如何计算工程量的方法不明白或不太明白的便利条件,结算时在工程量上大做文章,随意加大工作量;还会出现随意拆分项目进行结算的现象。
【破解方法】:自己亲自测量一下,哪怕是抽查几项容易计算的项目,看一看是否与《工程决算书》相一致。在合同中约定“预算中没有的项目,决算中不得增加。否则,不予认可”。货比三家,牛刀杀价。 |