在厂房装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多,施工现场偷工减料以次充好的现象仍很普遍,有的是趁业主不注意,进货的时候将品牌材料换成杂牌的;有的是同一品牌的材料,但进场的材料等级却比合同约定的材料等级级别低;更有的拿商标相似的山寨杂牌来忽悠业主。普通业主缺乏专业装修知识和验收经验,根本无法辨别材料真伪 。总结其原因,无外乎人们常说的“施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。富宏祥深圳装饰公司提醒您所以在进行装修的时候一定要做材料验收。
提醒您水电材料不是简单的管和线的问题,如果把装修工程比喻成鲜活的生命,那么水管(给水管、排水管)就是她的血管,线路(强电、弱电)就是她的神经,接头等配件就是她的关节,这几个方面是绝对不可以出现质量问题的。
厂房装修过程中,通常我们在与施工方签订合同时会对工程使用的材料有清楚的标注,那么我们现在要做的就是核对施工方进场的材料是否与合同约定材料在品牌、规格、型号等方面是否完全一致,符合要求后才可以使用,否则监理将会要求退场。看来这验收水电材料,稍不留神,就容易吃亏,下面,富宏祥深圳厂房装修公司就要教大家几点实用的注意事项。
通知合同另一方材料验收的时间:材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。
材料验收时合同中规定的验收人员必须到场:无论是厂房装修行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,笔者曾经建议,材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。
验收程序必须严格:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。
厂房装修合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,笔者遇到过这样的事情,业主在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,业主又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。 |