对于使用较久的普通居民家中的瓷砖墙面地面，为何有的能够保持光亮如新?而有的却面临破损、划痕、脱落等这样那样的“面子问题”?很多人认为瓷砖遇到“面子问题”一定是质量问题，富宏祥装饰相关专家则表示，瓷砖寿命较短不一定是产品质量问题，很多时候保养不当也会造成瓷砖使用寿命较短的情况。因此，做好瓷砖保养工作是预防瓷砖破损、划痕及脱落的有效方法。

　　从瓷砖铺贴开始，把松动、脱落、渗水等问题统统扼杀在摇篮里。那么，瓷砖为什么会脱落呢?有专业人士介绍，因为瓷砖铺贴用的是水泥砂浆作为粘合剂，铺贴后的瓷砖容易吸收水泥砂浆中的水分。失去大量水分的水泥在固化过程中，粘合强度减小，因此容易瓷砖带水泥一起松动、脱落。

　　所以，在铺贴之前，有必要把地面污物清理干净，使水泥与地面完全贴合。瓷砖在铺贴前有必要进行泡水处理，防止瓷砖倒吸泥浆水分。

　　其次，瓷砖铺贴过程中必须留有缝，根据不同瓷砖尺寸，缝隙一般在1-5mm之间。这样做的目的，一是减少产品尺寸偏带来的影响，二是防止瓷砖热胀冷缩造成挤压，导致砖面不平或剥落。

　　由于长期曝露并与硬物接触，瓷砖表面容易被磨损、磨花，一来破坏了瓷砖表面美感，二来容易造成表面过滑，降低了家居安全指数。通过瓷砖的保养，往往能实现增强产品表面光泽度、提高摩擦系数、强化表面硬度等目的。首先，黏着胶状或固体污渍，不宜用硬刷类清洁工具，如铲子、钢刷等进行强行挂刷。

　　应根据污渍的性质，选择合适的清洁剂进行清除。酸碱性质的清洁剂都能有效去除瓷砖表面污渍，但由于其中酸碱成分有可能对瓷砖表面造成腐蚀，所以不宜频繁使用，应更多地采用酸碱值为中性的清洗剂。

　　另外，在清理过程中，我们不仅要把瓷砖表面的污渍去除，同时还要做好瓷砖拼接处缝隙的清理工作，例如缝隙清理。可以用软刷蘸少许清洁剂，轻刷缝隙位置，清理完毕后，在缝隙位置刷上一层防水保护剂，防止霉菌生长。

　　使用久了，瓷砖表面往往会由于摩擦、积渍等问题而出现表面凹凸不平的状况，定期为瓷砖做个表面护理，时间间隔为2~3个月为宜，能够有效还原瓷砖的表面光泽，同时延长瓷砖的使用寿命。给地砖打蜡时先将污渍彻底清洁再进行蜡面处理，将蜡均匀涂于地砖上，一般打蜡后8小时内静待其干，不宜践踏表面，防止留痕。