装修旺季的到来,而且装修,本是件累心费力的活儿,如果过程中再遇到装修陷阱,掉进去可就有苦难言了。下面总结的8大装修陷阱,让你提高警惕,切勿一不小心陷下去。主要表现为量面积的时候,把门窗都算进去、走一米的电线,却要收两米的钱、活还没干完呢,装修款就得交齐、陪同买材料,回扣率20%左右、装修报价上大做文章,虚标、虚高的报价、主材以次充好等等。
陷阱1、量面积的时候,把门窗都算进去
装修大多按照面积收费,面积大小是定价的前提之一。“够做文章的是测量的范围,一般来说,门窗是不需要装修的,还有一些家具的背面也是不需要装修的,这些面积加起来有时能达到一二十平方米。
陷阱2、走一米的电线,却要收两米的钱
装修过程中,改水电是非常重要的环节,在这个过程中也是花样多多,有的家装公司在装修过程中不是换掉所有的电线,“反正是埋在里面,业主也不可能看到,或者是走一米说走两米。”桂先生等业内人士介绍说,这是常见的,而且消费者一般发现不了。
“还有一种更隐蔽的,就是利用点‘专业知识’。”深圳装修公司介绍说,量走线的长度,应该是量管子的长度,每根管子里有零线和火线两根线,有的家装公司就按照里面线的长度来量,这样的话,一米的管子长度,量线就长了一倍,许多消费者不懂,就按照里面电线的长度给装修公司钱,而如果量管子,一米也就是33块钱。
陷阱3、活还没干完,装修款就得交齐
不少人在购买商品过程中,通常的做法是付一半,交货后再付另一半。“但在装修时,装修公司要求的首期付款额都在60%以上,而且没装修完就要求你把所有钱付清,否则就要停工。”
陷阱4、不少“新工艺”,其实根本不需要
装修过程中,许多深圳家装公司会向消费者推荐一些“新工艺”和“新办法”。例如目前许多家装公司都极力建议消费者在刷墙时用“挂网”的办法来防止“裂缝”,一平方米10多块钱,“但实际上许多房子是不需要的,尤其是新房子。”一家知名装修公司的设计师介绍,“挂网”是挂在墙里面的,从外面看不见,也为“偷工减料”提供了机会。
陷阱5、不少大公司,只做“包工包料”
“必须包工包料,因为是大公司,只干活我们没法干。”很多装修公司都是这样表态。
全包的话,除了设计费,还有管理费、监理费等各种费用,这都是明码标价的,但实际上很多装修公司都是找自家人,这块费用都省了。同时,由于装修过程中有许多费用都要从材料上挣,“如果业主买好了材料,那么再大的装修公司不都沦为‘施工队’了吗?”
在一些装修公司的利润中,有两成以上要从材料上“想办法”。例如,很多“包工包料”实际上不包括灯具、五金件等材料,但消费者不知道,到了收钱的时候,装修公司会以这是“行规”来应对。
陷阱6、“隐性消费”,害苦不少市民
有些公司为了让自己开始的报价便宜,很多明知道到时要收费的项目,在合同里都不写明。例如包暖气管子的费用在合同里不注明,到了这一环节才告诉你露在外面不美观,需要包起来,一般消费者都会照办,这时装修公司就会按照材料费和工作量来收钱,包一米五六十块钱,有时一家要花上千元。除此之外,还有在装修过程中才需要进行的改水管线、包门套等工作,消费者是想不到的。
陷阱7、买材料,回扣率20%左右
在装修过程中,他们推荐的几种材料,还以熟悉和价格便宜等理由说服业主按他们说的做。
这么热心,也是有原因的,对于装修的人来说,对装修材料的价格和品质永远也没有装修公司和卖家清楚,一番推荐之下,很可能花了高价却不一定能买到好产品。
陷阱8、所谓“小件儿”,其实花钱也不少
在装修过程中,即使是包工包料,也要注意其中有不少隐含的“不包括项目”。杂七杂八的加起来,也不是个小数目。
市民张先生对此有着“切肤之痛”。他让一家装修公司做家具,签合同的时候只规定了一些主要的设计和材料,“装修公司的人说一些小地方和材料很繁琐就不列了,花不了多少钱,我就同意了。”张先生说,没想到,到了实际装修的时候他才发现,这些所谓的装修小件实际上价格不菲。
“比如说家具需要的合页什么的,不少一个就是四五十块,光五金件我就多花了好多钱。”张先生说,类似的费用,让他多花了两千多元。
为迎合部分消费者“捡便宜”的心理,有些装修公司推出了“底价装修”的新招。“底价装修”不标明装修面积,也不标明材料品牌与单价,往往只包含一些基本装修,房子不论多大面积都是一样的装修价格。
这些装修公司看见顾客上门,就会拿出一大堆平面图、立体图和效果图,有的还直接在电脑上运用多媒体技术演示,让人怦然心动,顾客稍一眼花,必定掉入“陷阱”:装修的材料、等级、数量和项目,不是漏了就是不准。
富宏祥深圳装饰公司专业人士介绍,装修工程的“包干”形式一般有三种:包工不包料、包工包辅料、包工包料。无论采用哪一种形式,装修公司做预算时都偏爱材料费、人工费合在一起算,这就为“省钱”和“以次充好”留足了空间,同时由于规定粗略,后来可加的“隐性消费”项目众多,“底价装修”最后很可能演变成“高价装修”。
业内人士建议,消费者大可要求装修方将两项费用分开计算,项目越详尽、价格越透明越好。 |